南寧房產最新消息（南寧市區(qū)新樓盤最新消息）

小程序開發(fā)8個月前 (12-26)648

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本文目錄一覽：

1、2022年南寧恒大御府的房了一賣完了嗎
2、2022南寧房價為啥不崩盤
3、南寧購房政策2022
4、南寧：允許靈活就業(yè)人用公積金購買二套房
5、2023年南寧房價會跌到9000嗎
6、2022年南寧買二手房合適嗎

2022年南寧恒大御府的房了一賣完了嗎

賣完。南寧房天下網顯示，2022年08月17日南寧恒大御府一期房源已售完，二期房源推出時間待定，所以2022年南寧恒大御府的房賣完。房源是指房屋租賃或者銷售的資源。此詞語主要集中于房屋銷售中介機構，旅館，或者是房地產開發(fā)機構。

2022南寧房價為啥不崩盤

不會崩盤還會上漲。南寧，簡稱“邕”，別稱綠城、邕城，是廣西壯族自治區(qū)首府。南寧位于廣西中部偏南，面向東南亞，背靠大西南，東鄰粵港澳，南臨北部灣，處于“一帶一路”的重要節(jié)點，是廣西北部灣經濟區(qū)、珠江—西江經濟帶和北部灣城市群核心城市根據查詢相關資料顯示，2022南寧房價為啥不會崩盤還會上漲。南寧市總面積2.21萬平方千米，現(xiàn)轄7個城區(qū)和5個（市）縣，設有南寧高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)、南寧經濟技術開發(fā)區(qū)、廣西—東盟經濟技術開發(fā)區(qū)3個國家級開發(fā)區(qū)。

南寧購房政策2022

只需在南寧有合法穩(wěn)定住所，即可申請登記辦理南寧市居民戶口。合法穩(wěn)定住所指：1.購買的商品住房;2.具有合法手續(xù)的自建房;3.單位分配住房;4.取得《房屋租賃登記備案證明》的租賃住房;5.本市親友擁有合法產權且同意居住的住房，對符合廣西自貿試驗區(qū)南寧片區(qū)產業(yè)定位的現(xiàn)代服務業(yè)和新興制造業(yè)的企業(yè)或科研機構，經中國(廣西)自由貿易試驗區(qū)南寧片區(qū)管理委員會認定并經市委人才工作領導小組備案。

一、購房補貼如何申請：

1.取得保障房資格，提出補貼購房申請，經審批取得資格證明，領取政府補貼購房金額授權書。

2.與開發(fā)商簽訂購房合同，將政府補貼購房金額授權書交開發(fā)商填寫相關內容并蓋章。

3.將購房合同、政府補貼購房金額授權書交住房保障管理核心確認(簽訂公有住房退房協(xié)議)。

二、領取購房補貼應提交的材料：

1.已備案的《商品房買賣合同》原件及復印件;

2.銀行交款憑證(含POS機刷卡小票)原件;

3.購房發(fā)票原件及復印件;

4.繳納契稅完稅憑證(辦證聯(lián))原件及復印件;

5.購房人有效身份證原件及復印件。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。

南寧：允許靈活就業(yè)人用公積金購買二套房

據官方微信公眾號“南寧住房公積金管理中心”11月1日消息，為進一步發(fā)揮住房公積金對繳存人購買自住住房的支持作用，促進南寧房地產市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，廣西壯族自治區(qū)南寧住房公積金管理委員會發(fā)布《關于進一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》（簡稱《通知》）。

《通知》顯示，自2022年11月1日起，放寬靈活就業(yè)繳存人住房公積金貸款使用條件。靈活就業(yè)繳存人及其配偶購買南寧市行政區(qū)域范圍內首套或第二套改善型自住住房的，可使用一次住房公積金貸款（不含商轉公貸款）。

按照規(guī)定，靈活就業(yè)繳存人的住房公積金貸款最高額度不超過申請人住房公積金個人賬戶余額的15倍與繳存時間系數的乘積。

南寧住房公積金管理委員會舉例指出，覃小姐為南寧市公積金中心的靈活就業(yè)繳存人，住房公積金繳存余額為5萬元，連續(xù)正常繳存時間為18個月，其家庭在全國范圍內并未使用過住房公積金貸款，現(xiàn)欲購買南寧市行政區(qū)域范圍內家庭名下第二套自住住房。按原先的貸款政策，由于靈活就業(yè)繳存人只可在南寧市行政區(qū)域范圍內購買首套自住住房時申請使用一次住房公積金貸款，因而李小姐購買家庭名下第二套自住住房無法使用住房公積金貸款。新政調整后，李小姐可按政策使用住房公積金貸款，并計算貸款額度為60萬元。

同時，《通知》提到，優(yōu)化現(xiàn)售商品房住房公積金貸款辦理流程。繳存人購買現(xiàn)售商品房的，在完成商品房買賣合同備案后即可申請住房公積金貸款，具體業(yè)務辦理流程由南寧住房公積金管理中心另行制定。

此外，放寬住房消費類住房公積金提取要求。繳存人及配偶在同一自然年度內發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還購建自住住房貸款本息、租房、既有住宅加裝電梯等住房消費情形的，可分別就不同的住房消費情形申請?zhí)崛∽》抗e金，每種住房消費情形可申請?zhí)崛∫淮?。繳存人及配偶以同一住房消費情形申請?zhí)崛〉膽x擇同一套住房。

2023年南寧房價會跌到9000嗎

2023年南寧房價不會跌到9000。因為現(xiàn)在南寧樓市的一個利好消息，大概就是南寧的房貸利率下降了一些，除了這個利好以外，南寧樓市也沒有什么利好消息。南寧的房東這么急著把二手房掛牌價上調，更多的應該是害怕南寧樓市過了這個小陽春之后，房子就更難賣了。南寧房價已經明顯超過了南寧樓市實際的承受能力。現(xiàn)在南寧主城區(qū)的平均房價在1.4萬左右，把那些郊區(qū)房價給算上，在2023年的時候南寧的平均房價是會跌倒11000多元。所以是不會跌倒9000元的。南寧的就業(yè)情況并不是很好，在這種情況下，南寧房價想要不跌，難度非常高。