今天給各位分享房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則2022的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則全文進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2022
• 2、陜西省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則2022
• 3、房稅2022新規(guī)定

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2022

房產(chǎn)契稅2022標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、如果是購(gòu)買(mǎi)首套房：當(dāng)交易房屋面積小于等于90_時(shí)、契稅稅率為1%、當(dāng)交易房屋面積大于90_時(shí)契稅稅率在原有基礎(chǔ)上減半、即契稅稅率為1.5%；

2、如果買(mǎi)的是第二套房：當(dāng)交易房屋的面積小于等于90_時(shí)、契稅稅率為1%、當(dāng)所交易房屋面積大于90_時(shí)、契稅稅率為2%。如果買(mǎi)的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不論房屋面積大小契稅稅率為3%、沒(méi)有減免情況。

繳納契稅的流程是什么

1、對(duì)號(hào)入座，開(kāi)具查檔證明，無(wú)論購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房還是二套住房，面積小于等于90平，契稅稅率均為1%。購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房，面積大于90平，契稅稅率是1.5%。購(gòu)買(mǎi)家庭二套住房，面積大于90平，契稅稅率為2%。購(gòu)買(mǎi)家庭住房第三套房及以上時(shí)，契稅稅率為3%。開(kāi)具了查檔證明，才能對(duì)號(hào)入座，了解自己該交的稅率；

2、備齊資料，購(gòu)房者去納稅時(shí)，需要備齊購(gòu)房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復(fù)印件共五種材料。提交納稅申報(bào)，備齊資料自后，下一步就是向相應(yīng)的稅局辦理納稅申報(bào)了。帶上資料，具體去哪里繳稅，文章下面另有介紹。較后填寫(xiě)誠(chéng)信保證書(shū)；

3、檢查納稅基本信息，稅局對(duì)納稅人要繳納的款項(xiàng)進(jìn)行信息錄入，隨后會(huì)打印出一饑伏襲份《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》。購(gòu)房者去繳稅時(shí)，一定要確定好表中的內(nèi)容正確，再簽字蓋章。繳費(fèi)，簽好字后，就進(jìn)行較后一步了——繳繳費(fèi)費(fèi)。持簽字蓋章好的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到相應(yīng)的收費(fèi)柜臺(tái)繳納費(fèi)用，即可。

2022年契稅稅率是多少

1、根據(jù)規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；

2、面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；

3、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；

4、面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。（北上廣深暫不適用，按照3%稅率征收）。

2022年契稅的征收規(guī)定有哪些

1、首套房稅查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)售合同或存量房買(mǎi)賣(mài)合同（本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件）；

2、首套房稅以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中，無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明廳迅》。標(biāo)準(zhǔn)還爛兄規(guī)定，查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條

房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

第五條

下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；

二、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；

四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；

五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

陜西省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則2022

有以下細(xì)則：

第一條依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本細(xì)則。

第二條城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的征稅范圍：

（一）城市為市行政區(qū)（不含建制鎮(zhèn)）的區(qū)域范圍；

(二)縣城為縣城鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍；

（三）建制鎮(zhèn)為鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍；

（四）工礦區(qū)為工商業(yè)比較發(fā)達(dá)，尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的工礦園區(qū)區(qū)域范圍。

第三條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。

房稅2022新規(guī)定

2022年房屋稅收新政策：買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平-144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首 次3%，買(mǎi)方繳納。2、印花稅：房款的0.05%。3、交易費(fèi)：3元/平方米。4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。房屋交易的流程：1、交易雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)產(chǎn)權(quán)。2、雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3、支付購(gòu)房款。4、根據(jù)稅務(wù)部門(mén)核準(zhǔn)的稅額交稅。5、完成過(guò)戶。6、交付并完成物業(yè)交割。契稅：首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平-144平內(nèi)1.5%，印花稅：房款的0.05%；超過(guò)144平或非首 次3%，買(mǎi)方繳納等等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》 第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

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