今天給各位分享江蘇省房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)江蘇省房產(chǎn)稅2021年新規(guī)定來(lái)了,自2021年1月28日起執(zhí)行進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、蘇州房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
• 2、江蘇省房產(chǎn)稅暫行條例施行細(xì)則（全文）
• 3、企業(yè)房屋租賃稅率是多少?2020

蘇州房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況、其計(jì)算公式為：

以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值、 (1-10%或30%)、稅率 (1.2%);以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入、稅旅攜率 (12%)。

法律依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》

第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房拆枝伏產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱(chēng)為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人）。

第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核搭碼定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

江蘇省房產(chǎn)稅暫行條例施行細(xì)則（全文）

江蘇省房產(chǎn)稅暫行者坦條例施行細(xì)則（全文）

江蘇房產(chǎn)稅第一條　根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)第十條規(guī)定，制定本施行細(xì)則。

江蘇房產(chǎn)稅第二條　在《條例》第一條規(guī)定中，“城市”是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市：“縣城”是指縣人民政府所在地：“建制鎮(zhèn)”是指經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)的建制鎮(zhèn)：“工礦區(qū)”是指城市、縣城、建制鎮(zhèn)范圍以外，工商企業(yè)比較發(fā)達(dá)，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。工礦區(qū)的確定，由市、縣人民政府報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。

江蘇房產(chǎn)稅第三條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。凡在手散開(kāi)征房產(chǎn)稅范圍內(nèi)的一切房產(chǎn)，除特定的免稅房產(chǎn)外，均應(yīng)按《條例》和本施行細(xì)則的規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位為房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人)。產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為納稅人。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，其房產(chǎn)代管人或使用人為納稅人。

江蘇房產(chǎn)稅第四條　根據(jù)《條例》第三條規(guī)定，我省房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次扣除百分之三十后的余值計(jì)算繳納。沒(méi)有房產(chǎn)原值的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)同建行、城建、房管等有關(guān)部門(mén)參考當(dāng)?shù)赝?lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

江蘇房產(chǎn)稅第五條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為百分之一點(diǎn)二，依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為百分之十二。

江蘇房產(chǎn)稅第六條　國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)以及由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，其職工宿舍暫緩征收房產(chǎn)稅。

江蘇房產(chǎn)稅第七條　個(gè)別納稅人按規(guī)定納稅確有困難，需要給予臨時(shí)性減稅或免稅照顧的首薯桐，由市、縣人民政府批準(zhǔn)，定期減征或免征房產(chǎn)稅。

江蘇房產(chǎn)稅第八條　《條例》第五條規(guī)定免納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)，如出租或作營(yíng)業(yè)用的，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

江蘇房產(chǎn)稅第九條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限：企業(yè)按季繳納，個(gè)人按半年繳納。

江蘇房產(chǎn)稅第十條　納稅人應(yīng)在本施行細(xì)則公布之日起三十日內(nèi)，依照財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，將現(xiàn)有房屋的座落、構(gòu)造、間數(shù)、面積、用途和房產(chǎn)原值等資料，據(jù)實(shí)向所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)稅納稅申報(bào)登記手續(xù)，并按所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的納稅期限，繳納房產(chǎn)稅。

第十一條　房產(chǎn)稅的征收管理，依照《江蘇省貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例的實(shí)施辦法(草案)》的規(guī)定辦理。

第十二條　房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。

第十三條　本施行細(xì)則由省稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

第十四條　本施行細(xì)則自一九八六年十月一日起執(zhí)行。

企業(yè)房屋租賃稅率是多少?2020

稅率為12％。

根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)［1986］90號(hào)）的規(guī)定，第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；

依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％．根據(jù)《江蘇省房產(chǎn)稅暫行條例施行細(xì)則》（蘇政發(fā)［1986］172號(hào)）第四條的規(guī)定，根據(jù)《條例》第三條規(guī)定，我省房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次扣除百分之三十后的余值計(jì)算繳納。

因此，企業(yè)6月的房產(chǎn)稅應(yīng)該分別按照從價(jià)漏嫌茄、從租的方式計(jì)算繳納：其中臨時(shí)出租的返察十天應(yīng)該依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納，稅率為12％；其他天按從價(jià)繳納房產(chǎn)稅。

擴(kuò)展資料

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)者搭算方法有以下兩種：

（一）按房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)賬面原值×（1－30％）×1．2％

（二）按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額＝年租金收入×適用稅率（l2％）。

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三、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況

（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％－－30％后的余值；

（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10％－－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30％。

參考資料來(lái)源：中華人民共和國(guó)-房產(chǎn)稅暫行條例

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