房產(chǎn)稅的計算依據(jù)及計算方式主要有以下幾種一基準稅率法即根據(jù)房產(chǎn)所在地的稅收政策，按照有關(guān)房產(chǎn)的基準稅率計算一般來說，每年的房產(chǎn)稅應(yīng)繳稅率為房產(chǎn)價值的1%二改良基準稅率法即根據(jù)房產(chǎn)所在地的稅收政策，按照。

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×1扣減份額×年稅率12%1房產(chǎn)租借的，以房產(chǎn)房錢收入為房產(chǎn)稅的計稅根據(jù)對出資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)予以區(qū)別對待共擔風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅根據(jù)，計征房產(chǎn)稅對收取。

房產(chǎn)稅計稅依據(jù)包括哪些房產(chǎn)稅的計算有以下從價計征和從租計征兩種方式1從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值一次性減除一定的比率后10%到30%，具體由地方規(guī)定的余值計征，對應(yīng)的房產(chǎn)稅稅率為12%，其計算公式如下應(yīng)納稅額。

下面介紹的就是房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是什么，有一些人可能忽略掉了各種費用的比例，只是了解到房屋的價格，這其實還是不夠的如果想要控制開支，那么也要關(guān)心各種房產(chǎn)稅的繳納形式以及比例房產(chǎn)稅扣除比例房地產(chǎn)稅費的扣除比例。

1從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10％～30％后的余值計算繳稅2房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為12％從租計征房產(chǎn)稅從租計征的房產(chǎn)稅，是以房屋。