元的，按4%稅率征收房產(chǎn)稅，按05%；對個人出租住房不區(qū)分用途在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅法律依據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納具體減除幅度，由省自治區(qū)直轄市；個人出租非住房類房屋，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，稅率為12%，計算公式為年應納稅額=年租金收入×適用稅率12%對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅個人出租房屋涉及到的稅費1增值稅1。

1從價計征房產(chǎn)稅從價計征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價計征的，稅率為12%2從租計征房產(chǎn)稅從租計征的房產(chǎn)稅；下面我為大家解答出租房屋個人所得稅費用計算 根據(jù)現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，個人房屋出租所取得的租金收入應按12%的稅率繳納房產(chǎn)稅5%的稅率繳納營業(yè)按稅按20%的稅率繳納財產(chǎn)租賃個人所得稅在繳納營業(yè)稅時還應繳納相應的；計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)國稅法的規(guī)定，依土地的等級及適用的土地等級稅額，出租出借房產(chǎn)，自交付出租出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅4營業(yè)稅個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個人出租房屋月收入在；對以勞務或其他形式作為報酬抵付房租收入的，應根據(jù)當?shù)赝惙课莸淖饨鹚?，確定租金標準，依率計征法律依據(jù)中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納具體減除幅度，由；房屋租賃應當交納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅有兩種計稅方法1根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例第四條的規(guī)定，房產(chǎn)稅的稅率，這個也是根據(jù)計征依據(jù)的不同，有兩種稅率依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為12%和依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率；個人房產(chǎn)稅計算方法主要有兩種，分別是第一種 從價計征按房產(chǎn)的原值減除暫行辦法中規(guī)定的比例后的剩余的部分計征，其公式為應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×1扣除比例×年稅率第二種從租計征按房產(chǎn)的租金。

3據(jù)財政部國家稅務總局財稅有關規(guī)定，對個人出租住房，不用區(qū)分用途，在3％稅率的基礎上減半征收增值稅，按起征點繳納4個人房屋出租所取得的租金收入應按12％的稅率繳納房產(chǎn)稅5％的稅率繳納增值稅按20％的稅率；一般來說，個人出租住房也應該要繳納以下的稅款可以根據(jù)國家頒布的財稅文件來確定租賃合同的房產(chǎn)稅也是非常關鍵的一般來說，房產(chǎn)稅還可以根據(jù)租金收入的4%計算繳納營業(yè)稅一般會在3%的稅率的基礎上進行減半計算繳納同時；應納稅款=含稅銷售額÷1+5%×15%優(yōu)惠政策其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅2房產(chǎn)稅對個人出租住房，不區(qū)分。

1房產(chǎn)稅按照租金的12%繳納2印花稅按照租金的001%計算3個人所得稅按照租金的20計算4增值稅按照租金的3%至5%計算具體規(guī)定如下1自2018年5月1日起房屋租賃開具增值稅發(fā)票稅率是10%，房屋租賃小規(guī)模。

法律主觀1房子出租房產(chǎn)稅需要交納，出租房的房產(chǎn)稅是按出租金額的12%計算繳納從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅2房產(chǎn)稅是以房子為征稅對象，按房子的。

個人出租房屋房產(chǎn)稅怎么收按租金收入計算，其計算公式為年應納稅額＝年租金收入適用稅率l2％以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以21房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率。