元的，按4%稅率征收房產稅，按05%；對個人出租住房不區(qū)分用途在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產稅法律依據(jù)房產稅暫行條例第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納具體減除幅度，由省自治區(qū)直轄市；個人出租非住房類房屋，以房產租金收入為房產稅的計稅依據(jù)，稅率為12%，計算公式為年應納稅額=年租金收入×適用稅率12%對個人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產稅個人出租房屋涉及到的稅費1增值稅1。

1從價計征房產稅從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據(jù)房產稅依據(jù)房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為12%2從租計征房產稅從租計征的房產稅；下面我為大家解答出租房屋個人所得稅費用計算 根據(jù)現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，個人房屋出租所取得的租金收入應按12%的稅率繳納房產稅5%的稅率繳納營業(yè)按稅按20%的稅率繳納財產租賃個人所得稅在繳納營業(yè)稅時還應繳納相應的；計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)國稅法的規(guī)定，依土地的等級及適用的土地等級稅額，出租出借房產，自交付出租出借房產之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅4營業(yè)稅個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，個人出租房屋月收入在；對以勞務或其他形式作為報酬抵付房租收入的，應根據(jù)當?shù)赝惙课莸淖饨鹚?，確定租金標準，依率計征法律依據(jù)中華人民共和國房產稅暫行條例第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納具體減除幅度，由；房屋租賃應當交納房產稅，房產稅有兩種計稅方法1根據(jù)房產稅暫行條例第四條的規(guī)定，房產稅的稅率，這個也是根據(jù)計征依據(jù)的不同，有兩種稅率依照房產余值計算繳納的，稅率為12%和依照房產租金收入計算繳納的，稅率；個人房產稅計算方法主要有兩種，分別是第一種 從價計征按房產的原值減除暫行辦法中規(guī)定的比例后的剩余的部分計征，其公式為應納稅額=應稅房產原值×1扣除比例×年稅率第二種從租計征按房產的租金。

3據(jù)財政部國家稅務總局財稅有關規(guī)定，對個人出租住房，不用區(qū)分用途，在3％稅率的基礎上減半征收增值稅，按起征點繳納4個人房屋出租所取得的租金收入應按12％的稅率繳納房產稅5％的稅率繳納增值稅按20％的稅率；一般來說，個人出租住房也應該要繳納以下的稅款可以根據(jù)國家頒布的財稅文件來確定租賃合同的房產稅也是非常關鍵的一般來說，房產稅還可以根據(jù)租金收入的4%計算繳納營業(yè)稅一般會在3%的稅率的基礎上進行減半計算繳納同時；應納稅款=含稅銷售額÷1+5%×15%優(yōu)惠政策其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅2房產稅對個人出租住房，不區(qū)分。

1房產稅按照租金的12%繳納2印花稅按照租金的001%計算3個人所得稅按照租金的20計算4增值稅按照租金的3%至5%計算具體規(guī)定如下1自2018年5月1日起房屋租賃開具增值稅發(fā)票稅率是10%，房屋租賃小規(guī)模。

法律主觀1房子出租房產稅需要交納，出租房的房產稅是按出租金額的12%計算繳納從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅2房產稅是以房子為征稅對象，按房子的。

個人出租房屋房產稅怎么收按租金收入計算，其計算公式為年應納稅額＝年租金收入適用稅率l2％以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以21房產稅的稅率按照規(guī)定，房產稅采用比例稅率。