元的，按4%稅率征收房產(chǎn)稅，按05%；對(duì)個(gè)人出租住房不區(qū)分用途在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅法律依據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納具體減除幅度，由省自治區(qū)直轄市；個(gè)人出租非住房類(lèi)房屋，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%，計(jì)算公式為年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率12%對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅個(gè)人出租房屋涉及到的稅費(fèi)1增值稅1。

1從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅采用比例稅率，依照房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征的，稅率為12%2從租計(jì)征房產(chǎn)稅從租計(jì)征的房產(chǎn)稅；下面我為大家解答出租房屋個(gè)人所得稅費(fèi)用計(jì)算 根據(jù)現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，個(gè)人房屋出租所取得的租金收入應(yīng)按12%的稅率繳納房產(chǎn)稅5%的稅率繳納營(yíng)業(yè)按稅按20%的稅率繳納財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅在繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)還應(yīng)繳納相應(yīng)的；計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)國(guó)稅法的規(guī)定，依土地的等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，出租出借房產(chǎn)，自交付出租出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅4營(yíng)業(yè)稅個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月收入在；對(duì)以勞務(wù)或其他形式作為報(bào)酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝?lèi)房屋的租金水平，確定租金標(biāo)準(zhǔn)，依率計(jì)征法律依據(jù)中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納具體減除幅度，由；房屋租賃應(yīng)當(dāng)交納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅有兩種計(jì)稅方法1根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例第四條的規(guī)定，房產(chǎn)稅的稅率，這個(gè)也是根據(jù)計(jì)征依據(jù)的不同，有兩種稅率依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為12%和依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率；個(gè)人房產(chǎn)稅計(jì)算方法主要有兩種，分別是第一種 從價(jià)計(jì)征按房產(chǎn)的原值減除暫行辦法中規(guī)定的比例后的剩余的部分計(jì)征，其公式為應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×1扣除比例×年稅率第二種從租計(jì)征按房產(chǎn)的租金。

3據(jù)財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅有關(guān)規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不用區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收增值稅，按起征點(diǎn)繳納4個(gè)人房屋出租所取得的租金收入應(yīng)按12％的稅率繳納房產(chǎn)稅5％的稅率繳納增值稅按20％的稅率；一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人出租住房也應(yīng)該要繳納以下的稅款可以根據(jù)國(guó)家頒布的財(cái)稅文件來(lái)確定租賃合同的房產(chǎn)稅也是非常關(guān)鍵的一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅還可以根據(jù)租金收入的4%計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅一般會(huì)在3%的稅率的基礎(chǔ)上進(jìn)行減半計(jì)算繳納同時(shí)；應(yīng)納稅款=含稅銷(xiāo)售額÷1+5%×15%優(yōu)惠政策其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)15萬(wàn)元的，免征增值稅2房產(chǎn)稅對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分。

1房產(chǎn)稅按照租金的12%繳納2印花稅按照租金的001%計(jì)算3個(gè)人所得稅按照租金的20計(jì)算4增值稅按照租金的3%至5%計(jì)算具體規(guī)定如下1自2018年5月1日起房屋租賃開(kāi)具增值稅發(fā)票稅率是10%，房屋租賃小規(guī)模。

法律主觀(guān)1房子出租房產(chǎn)稅需要交納，出租房的房產(chǎn)稅是按出租金額的12%計(jì)算繳納從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅2房產(chǎn)稅是以房子為征稅對(duì)象，按房子的。

個(gè)人出租房屋房產(chǎn)稅怎么收按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為年應(yīng)納稅額＝年租金收入適用稅率l2％以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以21房產(chǎn)稅的稅率按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率。