企業(yè)房產稅繳納標準（企業(yè)房產稅繳納標準表）
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公司房產稅征收標準
法律分析：在實踐中，房產稅如何計算的方法有以下兩種：
按房產原值一次減除10%～30%后的余值計算。
其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%
按租金收入計算，
其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)
以上房產稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。
房產稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
法律依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》
第二十二條 企業(yè)的應納稅所得額乘以適用稅率，減除依照本法關于稅收優(yōu)惠的規(guī)定減免和抵免的稅額后的余額，為應納稅額。
第十一條 在計算應納稅所得額時，企業(yè)按照規(guī)定計算的固定資產折舊，準予扣除。
下列固定資產不得計算折舊扣除：
（一）房屋、建筑物以外未投入使用的固定資產；
（二）以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產；
（三）以融資租賃方式租出的固定資產；
（四）已足額提取折舊仍繼續(xù)使用的固定資產；
（五）與經(jīng)營活動無關的固定資產；
（六）單獨估價作為固定資產入賬的土地；
（七）其他不得計算折舊扣除的固定資產。
企業(yè)房產稅的征收標準是什么
房產稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，制定本法。第二條凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行;法律授權國務院規(guī)定的，依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
公司持有房產每年交多少稅
企業(yè)房產每年都要繳納房產稅。根據(jù)房產稅暫行條例的規(guī)定，房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。因此房產稅按年計算繳納，即房屋產權所有人每年都應當繳納房產稅。
房產稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10％－30％后的余值；（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產原值為計稅依據(jù)的，應納稅額＝房產原值×（1－10％或30％）×稅率（1.2％）；（2）以房產租金收入為計稅依據(jù)的，應納稅額＝房產租金收入×稅率（12％）。
法律依據(jù)
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
企業(yè)房產稅如何繳納?
房產稅按年征收、分期繳納。 計稅方式有兩種： 1從價計征，按照房產余值征稅; 2從租計征，按照房產租金收入計征。 (1)按房產余值計征的，年稅率為 1.2%，房產余值是指依照房產原值一次減除10%～30%后的余值，扣除比例由當?shù)卣?guī)定; (2)按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率 征收房產稅 。 實務中因從價計征的方式房產價值不易確定，另外綜合稅負較高，所以一般采取從租計征的方式征收。 《 房產稅暫行條例 》第三條 《房產稅暫行條例》第四條 《房產稅暫行條例》第七條
公司房產稅如何計算繳納
公司房產稅計算繳納具體如下：
1、公司自己的房產，用于自用，房產稅從價計征，每年應納房產稅額=房產原值乘（1-扣減率）乘1.2%（扣減率各地不同，一般是20%或30%）；
2、公司出租的房產，取得租金，房產稅從租計征，房產稅額=租金收入*12%；
3、房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
企業(yè)房產稅征收標準是什么
法律分析：根據(jù)稅法規(guī)定，房產稅如何計算的方法有以下兩種：按房產原值一次減除10%到30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%。按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)以上房產稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應稅房產原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規(guī)定計算征收房產稅。
法律依據(jù)：《中華人民共和國稅收征收管理法》 第十七條 從事生產、經(jīng)營的納稅人應當按照國家有關規(guī)定，持稅務登記證件，在銀行或者其他金融機構開立基本存款帳戶和其他存款帳戶，并將其全部帳號向稅務機關報告。銀行和其他金融機構應當在從事生產、經(jīng)營的納稅人的帳戶中登錄稅務登記證件號碼，并在稅務登記證件中登錄從事生產、經(jīng)營的納稅人的帳戶帳號。稅務機關依法查詢從事生產、經(jīng)營的納稅人開立帳戶的情況時，有關銀行和其他金融機構應當予以協(xié)助。
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