今天給各位分享武漢房產(chǎn)網(wǎng)最新樓盤價(jià)格的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)武漢各樓盤價(jià)格進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、武漢中心城區(qū)的房?jī)r(jià)大概在哪個(gè)范圍
• 2、武漢的房?jī)r(jià)多少錢一平方
• 3、武漢盤龍城所有樓盤價(jià)格表黃陂的市區(qū)在哪
• 4、在武漢買房，武漢有哪些比較好的樓盤呢？

武漢中心城區(qū)的房?jī)r(jià)大概在哪個(gè)范圍

中心城區(qū)房?jī)r(jià)將步入每平米上萬(wàn)元的時(shí)代！這絕不是危言聳聽，也不是虛言恫嚇。請(qǐng)看目前的市場(chǎng)表現(xiàn)。

漢口樓市

位于解放大道與三陽(yáng)路附近的融科天城（查看地圖）均價(jià)達(dá)11000元/平米，鄰近的萬(wàn)科金色家園（查看地圖）目前還沒(méi)開盤，據(jù)傳開盤后其價(jià)格不會(huì)低于9000元/平米。

解放大道與江大路交匯處的晉合世家（查看地圖），10月底開盤，精裝大房，均價(jià)達(dá)13000元/平米。

西北湖板塊，新盤觀湖·鉑金公寓均價(jià)10000元/平米；老盤天下·國(guó)際公館8500元/平米。

另外還有中僑觀邸（查看地圖）10000元/平米，外灘棕櫚泉（查看地圖）13000元/平米。

漢口土地市場(chǎng)近來(lái)頻頻出現(xiàn)高價(jià)地，金地拍的樓面地價(jià)6880元/平米的土地大家都耳熟能詳了，萬(wàn)科拍下的馬場(chǎng)角路地塊樓面地價(jià)5287元/平米。高價(jià)地塊的背后，必將催生出一批新的萬(wàn)元房,并將直接帶動(dòng)周邊土地和樓盤的價(jià)格上漲。

武昌樓市

新盤，位于臨江大道的金都·漢宮二期將于10月開盤，精裝均價(jià)10000元/平米；位于中南路的奧山星座（查看地圖）均價(jià)9000元/平米。

老盤，位于徐東的萬(wàn)科潤(rùn)園（查看地圖）均價(jià)15000元/平米，東湖周圍的高檔住宅群東湖天下（查看地圖）、東湖上領(lǐng)（查看地圖）均價(jià)都高于9000元/平米，接近10000元大關(guān)。積玉橋片區(qū)的華潤(rùn)·鳳凰城均價(jià)達(dá)8400元/平米。

炙手可熱的光谷板塊目前還沒(méi)有萬(wàn)元房，價(jià)格較高的樓盤為萬(wàn)科城市花園（查看地圖）6800元/平米，光谷坐標(biāo)城6500元/平米，當(dāng)代國(guó)際花園（查看地圖）6000元/平米。但是光谷是近年來(lái)武漢樓市所有板塊中價(jià)格漲幅最大的片區(qū)，該片區(qū)的房?jī)r(jià)用一天一變來(lái)形容毫不為過(guò)。特別是8月28日，光谷片區(qū)順利出讓了4塊土地，其中位于關(guān)山一路以東、雄楚大街以南的一塊地，樓面地價(jià)達(dá)5046元/平米，創(chuàng)下江南片區(qū)地價(jià)歷史最高記錄，同時(shí)成交的另一鄰近地塊樓面達(dá)4871元/平米。這兩塊地的樓盤建成后，價(jià)格也將達(dá)到10000元/平米的水準(zhǔn)。光谷房?jī)r(jià)飛漲就在眼前。

山區(qū)一直為武漢樓市的超冷門，最近也爆出高價(jià)地。9月4號(hào)拍出的青山40街坊地塊，樓面地價(jià)4971元/平米。青山區(qū)出現(xiàn)萬(wàn)元房指日可待。

漢陽(yáng)片區(qū)

漢陽(yáng)的房?jī)r(jià)一向都排在三鎮(zhèn)的末尾，單價(jià)過(guò)萬(wàn)的樓盤相對(duì)較少。位于漢陽(yáng)濱江大道的世茂錦繡長(zhǎng)江（查看地圖），均價(jià)10000元/平米，歸元寺旁的翠微新城城市晶品部分項(xiàng)目均價(jià)8500元/平米。其他新老盤價(jià)格在4000-6000元/平米之間。

值得一提的是漢陽(yáng)區(qū)前段時(shí)間由華潤(rùn)旗下的重慶潤(rùn)隆拍得的月湖橋西側(cè)地塊，樓面地價(jià)3887元/平米，預(yù)計(jì)建成后房?jī)r(jià)不會(huì)低于8000元/平米。

有人質(zhì)問(wèn)，文中所列的樓盤全是武漢各地區(qū)價(jià)格最高的樓盤，是個(gè)案，不代表共性。誠(chéng)然，上述樓盤確實(shí)是區(qū)域價(jià)最高的，但是正是這些高端樓盤引領(lǐng)著市場(chǎng)的走勢(shì)。眾所周知，房地產(chǎn)市場(chǎng)的產(chǎn)品定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)早已經(jīng)脫離了按成本定價(jià)的市場(chǎng)規(guī)則，轉(zhuǎn)為根據(jù)周邊樓盤的價(jià)格定制自身的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。這些高價(jià)樓的問(wèn)世，將直接拉高其周邊地區(qū)的房?jī)r(jià)和地價(jià)，并形成“多米諾”骨牌效應(yīng)，將影響力輻射到整個(gè)武漢樓市。

再來(lái)看這些高價(jià)樓的市場(chǎng)反映。已經(jīng)開盤的萬(wàn)科潤(rùn)園、外灘棕櫚泉等高價(jià)樓盤在市場(chǎng)上受到熱烈追捧，目前萬(wàn)科潤(rùn)園處于尾盤銷售階段，外灘棕櫚泉已經(jīng)售完。即將開盤的晉合世家、觀湖鉑金公寓（查看地圖）等都是市場(chǎng)的熱點(diǎn)，到售樓部詢問(wèn)的人絡(luò)繹不絕。高價(jià)或許會(huì)攔住大多數(shù)購(gòu)房者的腳步，但是并不成為樓盤熱銷的死穴。

一份來(lái)自武漢房地產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，目前中心城區(qū)的樓盤均價(jià)為5148元/平米。筆者對(duì)此數(shù)據(jù)深表懷疑。放眼武漢樓市，除了漢陽(yáng)少部分地方，中心城區(qū)幾乎找不到價(jià)格在5148元/平米的樓盤，6000元/平米算低的，動(dòng)輒7000元/平米甚至更高。那么房地產(chǎn)信息網(wǎng)的這份數(shù)據(jù)的依據(jù)是什么呢。據(jù)了解，房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的房?jī)r(jià)都是以當(dāng)月在房管局備案的合同上的價(jià)格來(lái)計(jì)算，開發(fā)商在樓盤剛開盤時(shí)可能報(bào)價(jià)較低，而簽合同一般要延緩兩三個(gè)月甚至一年，開發(fā)商到房管局進(jìn)行備案時(shí)依然是按照當(dāng)初定房的價(jià)格，當(dāng)然低于后來(lái)賣房的價(jià)格。數(shù)據(jù)與市場(chǎng)價(jià)格相比，有一個(gè)滯后期。在不遠(yuǎn)的將來(lái)，也許是一年，也許兩年，中心城區(qū)均價(jià)到10000元/平米將變成可能

我建議你在漢口買，那里房子升值空間大

武漢的房?jī)r(jià)多少錢一平方

截止到2021年7月，武漢的房?jī)r(jià)4.1萬(wàn)一平方。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，一年時(shí)間武漢房?jī)r(jià)上漲1261元/平米，如果按照100平米的房子算，武漢房?jī)r(jià)近一年上漲了12萬(wàn)。

武漢長(zhǎng)江中心，備案價(jià)達(dá)到每平米4.1萬(wàn)/平米，刷新武昌濱江最高房?jī)r(jià)，一個(gè)月開盤兩次均售罄，第二次開盤，均價(jià)還上調(diào)了2000多元。

購(gòu)房須知

在限購(gòu)政策下，這一年的房?jī)r(jià)都是由剛需主推起來(lái)的，所以未來(lái)下跌的概率微乎其微。在房?jī)r(jià)保持長(zhǎng)期穩(wěn)定上漲的趨勢(shì)下，那么買房時(shí)機(jī)就顯得不再那么重要，最主要的還是去選房子，在技術(shù)層面尋找機(jī)會(huì)。

其實(shí)武漢的機(jī)會(huì)還是很多的，按照當(dāng)下的開發(fā)規(guī)模來(lái)講，是絕對(duì)的大市場(chǎng)。所以造成近一年武漢房?jī)r(jià)行情大好，但還沒(méi)有形成普漲趨勢(shì)，分化嚴(yán)重。

以上內(nèi)容參考：鳳凰網(wǎng)——武漢，最真誠(chéng)的買房建議

武漢盤龍城所有樓盤價(jià)格表黃陂的市區(qū)在哪

樓盤詳情

基礎(chǔ)信息銷售信息建筑規(guī)劃物業(yè)信息預(yù)售許可證推薦

基礎(chǔ)信息

信息糾錯(cuò)

一房一價(jià)大戶型廚衛(wèi)全明南北通透雙陽(yáng)臺(tái)

樓盤別名

理想城

銷售狀態(tài)

在售

最新開盤

2022.1.14關(guān)注開盤

交房時(shí)間

2023年12月

樓盤地址

武漢黃陂盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)巨龍大道56號(hào)

銷售信息

參考價(jià)格

8500元/㎡關(guān)注變價(jià)

在售戶型

3室戶型,4室戶型

售樓地址

黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)巨龍大道56號(hào)

建筑規(guī)劃

建筑類型

住宅:高層

產(chǎn)權(quán)年限

住宅:70年

容積率

住宅:2.8 ?

綠化率

40% ?

規(guī)劃用戶

1462

樓層狀況

高層

占地面積

200000m2

建筑面積

600000m2

工程進(jìn)度

在建中，竣工時(shí)間：2023-06-30

開發(fā)商

武漢中和置業(yè)有限公司盤龍理想城分公司

投資商

武漢中和置業(yè)有限公司盤龍理想城分公司

物業(yè)信息

物業(yè)費(fèi)

1.7元/㎡/月

物業(yè)公司

武漢世邦聯(lián)合物業(yè)服務(wù)有限公司

車位數(shù)

1205個(gè)

車位比

1:0.8 ?

預(yù)售許可證

預(yù)售證號(hào)

武房開預(yù)售[2022]012號(hào)

發(fā)證時(shí)間

2022-01-14

綁定樓棟

17#

預(yù)售證號(hào)

武房開預(yù)售[2020]230號(hào)

發(fā)證時(shí)間

2020-06-03

綁定樓棟

18#

預(yù)售證號(hào)

武房開預(yù)售[2019]069號(hào)

發(fā)證時(shí)間

2019-02-22

綁定樓棟

19#、20#

預(yù)售證號(hào)

武房開預(yù)售[2018]371號(hào)

發(fā)證時(shí)間

2018-08-02

綁定樓棟

10#

預(yù)售證號(hào)

武房開預(yù)售[2018]092號(hào)

發(fā)證時(shí)間

2018-03-20

綁定樓棟

16#

預(yù)售證號(hào)

武房開預(yù)售[2017]041號(hào)

發(fā)證時(shí)間

2017-01-20

綁定樓棟

11#、12#、15#

預(yù)售證號(hào)

武房開預(yù)售[2015]651號(hào)

發(fā)證時(shí)間

2015-11-20

綁定樓棟

7#、8#

預(yù)售證號(hào)

武房開預(yù)售[2015]413號(hào)

發(fā)證時(shí)間

2015-08-14

綁定樓棟

6#、9#

預(yù)售證號(hào)

武房開預(yù)售[2015]011號(hào)

發(fā)證時(shí)間

2015-01-09

綁定樓棟

1#、2#、3#

黃陂的市區(qū)在黃陂臨空商務(wù)區(qū)

在武漢買房，武漢有哪些比較好的樓盤呢？

現(xiàn)在是不是買房的時(shí)機(jī)，哪個(gè)樓盤值得買？

在樓市連續(xù)火爆了兩年之后，目前市場(chǎng)購(gòu)買力已經(jīng)嚴(yán)重不足了，韭菜該割的也被割的差不多了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬(wàn)元?jiǎng)傂璞P依舊搶手外，價(jià)格稍高或沒(méi)有倒掛空間的區(qū)域及樓盤似乎一下找不到過(guò)去開盤熱銷的感覺，甚至開盤冷場(chǎng)。

前段時(shí)間開盤的愛家名校華城，開盤現(xiàn)場(chǎng)人山人海，堪比國(guó)慶熱門旅游景點(diǎn)，而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個(gè)位數(shù)，對(duì)比非常的強(qiáng)烈。

現(xiàn)在是不是買房的時(shí)機(jī)？

或許，正是因?yàn)槭袌?chǎng)涼了，我們才能抓住一些真正的性價(jià)比高的好房子，而避開那些渾水摸魚的樓盤。

下面，給大家梳理了一下10月份將開性價(jià)比高的房源。

NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲

新房均價(jià)：8800元/m2

價(jià)差：位于蔡甸不限購(gòu)區(qū)，蔡甸二手房均價(jià)已經(jīng)突破一萬(wàn)。

最新動(dòng)態(tài)： 金地中法仟佰匯預(yù)計(jì)10月加推三期6、7、8號(hào)樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡精裝房源，精裝標(biāo)準(zhǔn)2000元/平。

點(diǎn)評(píng)：

1、項(xiàng)目位于蔡甸不限購(gòu)區(qū)域。

2、距離地鐵4號(hào)線延長(zhǎng)線鳳凰山站大約600米左右，4號(hào)線延長(zhǎng)線2019年年底開通，差不多入住了也就通地鐵了。

3、這個(gè)項(xiàng)目是金地在蔡甸的首個(gè)項(xiàng)目，本身品質(zhì)還不錯(cuò)，自帶一部分商業(yè)，周邊還有比較好的區(qū)域規(guī)劃支持，在不限購(gòu)區(qū)當(dāng)中不管是剛需自住還是投資都還可以的。

4、性價(jià)比不錯(cuò)較為難買。

NO2、首地云夢(mèng)臺(tái)▲▲▲

新房均價(jià)：15000元/m2

價(jià)差：該項(xiàng)目周邊的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)突破2萬(wàn)/平，一二手房倒掛高達(dá)33.3%。這個(gè)項(xiàng)目賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價(jià)差空間，可以參考周邊匯悅天地18000元/平。

最新動(dòng)態(tài)：首地云夢(mèng)臺(tái)三期已開始誠(chéng)意登記，推10、12、15、16號(hào)樓，戶型114.120.140.170.190平毛坯房源，預(yù)計(jì)10月中旬開盤，前期毛坯均價(jià)15000元/平。

點(diǎn)評(píng)：

1、后湖稀有毛坯房，這個(gè)價(jià)位不僅與周邊二手房倒掛空間大，與周邊帶裝修的新房也有價(jià)差。

2、項(xiàng)目品質(zhì)不錯(cuò)，定位改善盤，整體戶型和樓棟設(shè)計(jì)都比較舒適。

3、項(xiàng)目較為難買，資料也難交，不過(guò)還是那句話，多嘗試總是有機(jī)會(huì)，好盤都難買。

NO3、恒大龍城▲▲▲

新房均價(jià)：10000元/m2

價(jià)差：從吉家網(wǎng)上查知，這個(gè)樓盤二手房成交價(jià)格 13712元/m2，一二手房倒掛37.12%。

最新動(dòng)態(tài)： 武漢恒大龍城已拿預(yù)售證，預(yù)計(jì)2018年10月1號(hào)開盤，推107.108.109.110.115號(hào)樓，建筑面積95-125平精裝房源，總計(jì)340套房源，全針對(duì)剛需，均價(jià)10000元/平，含2000元/平裝修。

點(diǎn)評(píng)：

1、首付門檻低，適合大漢口的剛需購(gòu)房者。

2、宋家崗板塊發(fā)展?jié)摿^大，但短期投資不是太可取。

3、距離主城區(qū)非常遠(yuǎn)，但好在周邊有地鐵和快速路。

4、配套成熟，自帶華師附小。

NO4、萬(wàn)福國(guó)際廣場(chǎng)▲▲▲

新房均價(jià)：14000元/m2

價(jià)差：位于新二環(huán)內(nèi)，但價(jià)格低于同等區(qū)域6000元/平，參考南湖、后湖2萬(wàn)以上的均價(jià)。附近的公寓復(fù)地海上海開盤價(jià)格都已經(jīng)2高達(dá).3萬(wàn)/平，而且周邊地王樓面價(jià)都已經(jīng)突破了2萬(wàn)。

最新動(dòng)態(tài)： 萬(wàn)福國(guó)際廣場(chǎng)預(yù)計(jì)2018年10月推出二期5、6、7號(hào)樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。

點(diǎn)評(píng)：

1、位于漢陽(yáng)新二環(huán)內(nèi)的位置，周邊是雙地鐵，絕對(duì)的位置好。

2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。

3、小戶型首付門檻低，適合想住市中心但資金不足的年輕人。

4、前期賣毛坯，此次帶裝修，性價(jià)比雖然降低了但是仍然值得買。

NO5、招商公園1872▲▲▲

新房均價(jià)：均價(jià)約14500元/平。

最新動(dòng)態(tài)：招商公園1872預(yù)計(jì)2018年10月加推七期3號(hào)樓111、165平毛坯房源，在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。

價(jià)差：和3年前開盤價(jià)格差不多，二手房掛牌價(jià)已經(jīng)1.8萬(wàn)/平，附近四新新房均價(jià)也在1.5-1.6萬(wàn)/平左右。

點(diǎn)評(píng)：

1、距離漢陽(yáng)核心最近的樓盤，樓盤如其名，環(huán)境不錯(cuò)，周邊是墨水湖公園。

2、毛坯房，性價(jià)比高，自帶華師附小。

3、房源太少，買到有難度。

NO6、東原啟程▲▲▲

新房均價(jià)：13500元/m2

價(jià)差：白沙洲最后一波低價(jià)房，周邊二手房?jī)r(jià)格在1.8萬(wàn)左右，一二手房倒掛嚴(yán)重。此外，隨著白沙洲新盤入市，東原啟程的價(jià)格會(huì)低于新盤五千左右。

最新動(dòng)態(tài)：后期10月底加推3、4號(hào)樓，面積95平至142平，前期均價(jià)13500元/平，含2500元/平的精裝修。

點(diǎn)評(píng)：

1、白沙洲三環(huán)內(nèi)唯一在售樓盤，自帶學(xué)區(qū)配套，地鐵在門口。

2、東原啟城性價(jià)比在白沙洲的樓盤里面是可以排名前三的。

3、套路深，很難買，很難買，很難買。大戶型幾率會(huì)大很多。

NO7、城投四新之光▲▲▲

新房均價(jià)：前期均價(jià)12500元/平

價(jià)差空間：四新整體新房均價(jià)在1.5萬(wàn)左右，本項(xiàng)目賣毛坯，低于周邊帶裝修價(jià)格三四千。

最新動(dòng)態(tài)：城投四新之光預(yù)計(jì)2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。

靖哥哥點(diǎn)評(píng)：

1、四新稀有毛坯盤，品質(zhì)良心。

2、自帶商業(yè)和城市公園，周邊有國(guó)博一小和二小的規(guī)劃。

3、很難搶，有小道消息說(shuō)被團(tuán)購(gòu)。

NO8、漢口派▲▲▲

新房均價(jià)：暫無(wú)，參考周邊城開云悅邸帶裝修18000元/平

價(jià)差：漢口派周邊二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)突破2萬(wàn)，而且戶型小，總價(jià)低。

最新動(dòng)態(tài)：漢口派一期預(yù)計(jì)2018年10月首次開盤，將推出1,2號(hào)樓建面約60-90平精裝房，目前正在誠(chéng)意登記中。

點(diǎn)評(píng)：

1、商業(yè)體上蓋的樓房，商業(yè)配套規(guī)劃是最大亮點(diǎn)。

2、3地鐵換乘，交通非常便利。

3、比較難買，性價(jià)比超高，投資和自住都可以。

NO9、東原樂(lè)見城▲▲▲

新房均價(jià)：15500元/平

價(jià)差：周邊的保利心語(yǔ)二手房?jī)r(jià)格在2.2萬(wàn)/平左右，倒掛嚴(yán)重。南湖在售的新房樓盤均價(jià)都在2萬(wàn)以上，因此性價(jià)比也非常不錯(cuò)。

最新動(dòng)態(tài)： 東原樂(lè)見城預(yù)計(jì)2018年10月底加推4、13號(hào)樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套房源，均價(jià)15500（含2500元/平精裝）目前正在誠(chéng)意登記中。

點(diǎn)評(píng)：

1、挨著三環(huán)邊，地鐵盤，地鐵7號(hào)線已經(jīng)開通，交通方便。

2、前期登記人數(shù)較多，比較難搶，現(xiàn)在可能會(huì)機(jī)會(huì)大很多。

NO10、清江山水九程▲▲▲

新房均價(jià)：22000元/平

價(jià)差：關(guān)山大道目前價(jià)格最低的樓盤，周邊的正榮紫闕臺(tái)毛坯均價(jià)24000元/平，泛悅城帶裝修均價(jià)24500元/平。

最新動(dòng)態(tài)：清江山水九程預(yù)計(jì)2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價(jià)22000元/平，含3000元/平精裝，洋房均價(jià)26300元/平，含3500元/平精裝。

點(diǎn)評(píng)：

1、清江山水位于光谷核心地帶，臨近軟件園，周邊產(chǎn)業(yè)較為發(fā)達(dá)。

2、價(jià)格雖不低，但在光谷關(guān)山大道板塊內(nèi)單價(jià)具有一定優(yōu)勢(shì)。

3、清江山水前期產(chǎn)品因質(zhì)量、物業(yè)等問(wèn)題維權(quán)較多。

以上就是給大家推薦的部分性價(jià)比較高的樓盤，排名不分先后，雖然有些樓盤很難買，但就目前武漢的市場(chǎng)情況，買房不能急于一時(shí)，畢竟市場(chǎng)已經(jīng)偏買方了。

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