武漢房產(chǎn)網(wǎng)最新樓盤價格（武漢各樓盤價格）
今天給各位分享武漢房產(chǎn)網(wǎng)最新樓盤價格的知識，其中也會對武漢各樓盤價格進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
本文目錄一覽：
武漢中心城區(qū)的房價大概在哪個范圍
中心城區(qū)房價將步入每平米上萬元的時代！這絕不是危言聳聽，也不是虛言恫嚇。請看目前的市場表現(xiàn)。
漢口樓市
位于解放大道與三陽路附近的融科天城（查看地圖）均價達11000元/平米，鄰近的萬科金色家園（查看地圖）目前還沒開盤，據(jù)傳開盤后其價格不會低于9000元/平米。
解放大道與江大路交匯處的晉合世家（查看地圖），10月底開盤，精裝大房，均價達13000元/平米。
西北湖板塊，新盤觀湖·鉑金公寓均價10000元/平米；老盤天下·國際公館8500元/平米。
另外還有中僑觀邸（查看地圖）10000元/平米，外灘棕櫚泉（查看地圖）13000元/平米。
漢口土地市場近來頻頻出現(xiàn)高價地，金地拍的樓面地價6880元/平米的土地大家都耳熟能詳了，萬科拍下的馬場角路地塊樓面地價5287元/平米。高價地塊的背后，必將催生出一批新的萬元房,并將直接帶動周邊土地和樓盤的價格上漲。
武昌樓市
新盤，位于臨江大道的金都·漢宮二期將于10月開盤，精裝均價10000元/平米；位于中南路的奧山星座（查看地圖）均價9000元/平米。
老盤，位于徐東的萬科潤園（查看地圖）均價15000元/平米，東湖周圍的高檔住宅群東湖天下（查看地圖）、東湖上領（查看地圖）均價都高于9000元/平米，接近10000元大關。積玉橋片區(qū)的華潤·鳳凰城均價達8400元/平米。
炙手可熱的光谷板塊目前還沒有萬元房，價格較高的樓盤為萬科城市花園（查看地圖）6800元/平米，光谷坐標城6500元/平米，當代國際花園（查看地圖）6000元/平米。但是光谷是近年來武漢樓市所有板塊中價格漲幅最大的片區(qū)，該片區(qū)的房價用一天一變來形容毫不為過。特別是8月28日，光谷片區(qū)順利出讓了4塊土地，其中位于關山一路以東、雄楚大街以南的一塊地，樓面地價達5046元/平米，創(chuàng)下江南片區(qū)地價歷史最高記錄，同時成交的另一鄰近地塊樓面達4871元/平米。這兩塊地的樓盤建成后，價格也將達到10000元/平米的水準。光谷房價飛漲就在眼前。
山區(qū)一直為武漢樓市的超冷門，最近也爆出高價地。9月4號拍出的青山40街坊地塊，樓面地價4971元/平米。青山區(qū)出現(xiàn)萬元房指日可待。
漢陽片區(qū)
漢陽的房價一向都排在三鎮(zhèn)的末尾，單價過萬的樓盤相對較少。位于漢陽濱江大道的世茂錦繡長江（查看地圖），均價10000元/平米，歸元寺旁的翠微新城城市晶品部分項目均價8500元/平米。其他新老盤價格在4000-6000元/平米之間。
值得一提的是漢陽區(qū)前段時間由華潤旗下的重慶潤隆拍得的月湖橋西側地塊，樓面地價3887元/平米，預計建成后房價不會低于8000元/平米。
有人質問，文中所列的樓盤全是武漢各地區(qū)價格最高的樓盤，是個案，不代表共性。誠然，上述樓盤確實是區(qū)域價最高的，但是正是這些高端樓盤引領著市場的走勢。眾所周知，房地產(chǎn)市場的產(chǎn)品定價標準早已經(jīng)脫離了按成本定價的市場規(guī)則，轉為根據(jù)周邊樓盤的價格定制自身的價格標準。這些高價樓的問世，將直接拉高其周邊地區(qū)的房價和地價，并形成“多米諾”骨牌效應，將影響力輻射到整個武漢樓市。
再來看這些高價樓的市場反映。已經(jīng)開盤的萬科潤園、外灘棕櫚泉等高價樓盤在市場上受到熱烈追捧，目前萬科潤園處于尾盤銷售階段，外灘棕櫚泉已經(jīng)售完。即將開盤的晉合世家、觀湖鉑金公寓（查看地圖）等都是市場的熱點，到售樓部詢問的人絡繹不絕。高價或許會攔住大多數(shù)購房者的腳步，但是并不成為樓盤熱銷的死穴。
一份來自武漢房地產(chǎn)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，目前中心城區(qū)的樓盤均價為5148元/平米。筆者對此數(shù)據(jù)深表懷疑。放眼武漢樓市，除了漢陽少部分地方，中心城區(qū)幾乎找不到價格在5148元/平米的樓盤，6000元/平米算低的，動輒7000元/平米甚至更高。那么房地產(chǎn)信息網(wǎng)的這份數(shù)據(jù)的依據(jù)是什么呢。據(jù)了解，房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計的房價都是以當月在房管局備案的合同上的價格來計算，開發(fā)商在樓盤剛開盤時可能報價較低，而簽合同一般要延緩兩三個月甚至一年，開發(fā)商到房管局進行備案時依然是按照當初定房的價格，當然低于后來賣房的價格。數(shù)據(jù)與市場價格相比，有一個滯后期。在不遠的將來，也許是一年，也許兩年，中心城區(qū)均價到10000元/平米將變成可能
我建議你在漢口買，那里房子升值空間大
武漢的房價多少錢一平方
截止到2021年7月，武漢的房價4.1萬一平方。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，一年時間武漢房價上漲1261元/平米，如果按照100平米的房子算，武漢房價近一年上漲了12萬。
武漢長江中心，備案價達到每平米4.1萬/平米，刷新武昌濱江最高房價，一個月開盤兩次均售罄，第二次開盤，均價還上調了2000多元。
購房須知
在限購政策下，這一年的房價都是由剛需主推起來的，所以未來下跌的概率微乎其微。在房價保持長期穩(wěn)定上漲的趨勢下，那么買房時機就顯得不再那么重要，最主要的還是去選房子，在技術層面尋找機會。
其實武漢的機會還是很多的，按照當下的開發(fā)規(guī)模來講，是絕對的大市場。所以造成近一年武漢房價行情大好，但還沒有形成普漲趨勢，分化嚴重。
以上內容參考：鳳凰網(wǎng)——武漢，最真誠的買房建議
武漢盤龍城所有樓盤價格表黃陂的市區(qū)在哪
樓盤詳情
基礎信息銷售信息建筑規(guī)劃物業(yè)信息預售許可證推薦
基礎信息
信息糾錯
一房一價大戶型廚衛(wèi)全明南北通透雙陽臺
樓盤別名
理想城
銷售狀態(tài)
在售
最新開盤
2022.1.14關注開盤
交房時間
2023年12月
樓盤地址
武漢黃陂盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)巨龍大道56號
銷售信息
參考價格
8500元/㎡關注變價
在售戶型
3室戶型,4室戶型
售樓地址
黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)巨龍大道56號
建筑規(guī)劃
建筑類型
住宅:高層
產(chǎn)權年限
住宅:70年
容積率
住宅:2.8 ?
綠化率
40% ?
規(guī)劃用戶
1462
樓層狀況
高層
占地面積
200000m2
建筑面積
600000m2
工程進度
在建中，竣工時間：2023-06-30
開發(fā)商
武漢中和置業(yè)有限公司盤龍理想城分公司
投資商
武漢中和置業(yè)有限公司盤龍理想城分公司
物業(yè)信息
物業(yè)費
1.7元/㎡/月
物業(yè)公司
武漢世邦聯(lián)合物業(yè)服務有限公司
車位數(shù)
1205個
車位比
1:0.8 ?
預售許可證
預售證號
武房開預售[2022]012號
發(fā)證時間
2022-01-14
綁定樓棟
17#
預售證號
武房開預售[2020]230號
發(fā)證時間
2020-06-03
綁定樓棟
18#
預售證號
武房開預售[2019]069號
發(fā)證時間
2019-02-22
綁定樓棟
19#、20#
預售證號
武房開預售[2018]371號
發(fā)證時間
2018-08-02
綁定樓棟
10#
預售證號
武房開預售[2018]092號
發(fā)證時間
2018-03-20
綁定樓棟
16#
預售證號
武房開預售[2017]041號
發(fā)證時間
2017-01-20
綁定樓棟
11#、12#、15#
預售證號
武房開預售[2015]651號
發(fā)證時間
2015-11-20
綁定樓棟
7#、8#
預售證號
武房開預售[2015]413號
發(fā)證時間
2015-08-14
綁定樓棟
6#、9#
預售證號
武房開預售[2015]011號
發(fā)證時間
2015-01-09
綁定樓棟
1#、2#、3#
黃陂的市區(qū)在黃陂臨空商務區(qū)
在武漢買房，武漢有哪些比較好的樓盤呢？
現(xiàn)在是不是買房的時機，哪個樓盤值得買？
在樓市連續(xù)火爆了兩年之后，目前市場購買力已經(jīng)嚴重不足了，韭菜該割的也被割的差不多了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬元剛需盤依舊搶手外，價格稍高或沒有倒掛空間的區(qū)域及樓盤似乎一下找不到過去開盤熱銷的感覺，甚至開盤冷場。
前段時間開盤的愛家名校華城，開盤現(xiàn)場人山人海，堪比國慶熱門旅游景點，而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個位數(shù)，對比非常的強烈。
現(xiàn)在是不是買房的時機？
或許，正是因為市場涼了，我們才能抓住一些真正的性價比高的好房子，而避開那些渾水摸魚的樓盤。
下面，給大家梳理了一下10月份將開性價比高的房源。
NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲
新房均價：8800元/m2
價差：位于蔡甸不限購區(qū)，蔡甸二手房均價已經(jīng)突破一萬。
最新動態(tài)： 金地中法仟佰匯預計10月加推三期6、7、8號樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡精裝房源，精裝標準2000元/平。
點評：
1、項目位于蔡甸不限購區(qū)域。
2、距離地鐵4號線延長線鳳凰山站大約600米左右，4號線延長線2019年年底開通，差不多入住了也就通地鐵了。
3、這個項目是金地在蔡甸的首個項目，本身品質還不錯，自帶一部分商業(yè)，周邊還有比較好的區(qū)域規(guī)劃支持，在不限購區(qū)當中不管是剛需自住還是投資都還可以的。
4、性價比不錯較為難買。
NO2、首地云夢臺▲▲▲
新房均價：15000元/m2
價差：該項目周邊的二手房價格已經(jīng)突破2萬/平，一二手房倒掛高達33.3%。這個項目賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價差空間，可以參考周邊匯悅天地18000元/平。
最新動態(tài)：首地云夢臺三期已開始誠意登記，推10、12、15、16號樓，戶型114.120.140.170.190平毛坯房源，預計10月中旬開盤，前期毛坯均價15000元/平。
點評：
1、后湖稀有毛坯房，這個價位不僅與周邊二手房倒掛空間大，與周邊帶裝修的新房也有價差。
2、項目品質不錯，定位改善盤，整體戶型和樓棟設計都比較舒適。
3、項目較為難買，資料也難交，不過還是那句話，多嘗試總是有機會，好盤都難買。
NO3、恒大龍城▲▲▲
新房均價：10000元/m2
價差：從吉家網(wǎng)上查知，這個樓盤二手房成交價格 13712元/m2，一二手房倒掛37.12%。
最新動態(tài)： 武漢恒大龍城已拿預售證，預計2018年10月1號開盤，推107.108.109.110.115號樓，建筑面積95-125平精裝房源，總計340套房源，全針對剛需，均價10000元/平，含2000元/平裝修。
點評：
1、首付門檻低，適合大漢口的剛需購房者。
2、宋家崗板塊發(fā)展?jié)摿^大，但短期投資不是太可取。
3、距離主城區(qū)非常遠，但好在周邊有地鐵和快速路。
4、配套成熟，自帶華師附小。
NO4、萬福國際廣場▲▲▲
新房均價：14000元/m2
價差：位于新二環(huán)內，但價格低于同等區(qū)域6000元/平，參考南湖、后湖2萬以上的均價。附近的公寓復地海上海開盤價格都已經(jīng)2高達.3萬/平，而且周邊地王樓面價都已經(jīng)突破了2萬。
最新動態(tài)： 萬福國際廣場預計2018年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。
點評：
1、位于漢陽新二環(huán)內的位置，周邊是雙地鐵，絕對的位置好。
2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。
3、小戶型首付門檻低，適合想住市中心但資金不足的年輕人。
4、前期賣毛坯，此次帶裝修，性價比雖然降低了但是仍然值得買。
NO5、招商公園1872▲▲▲
新房均價：均價約14500元/平。
最新動態(tài)：招商公園1872預計2018年10月加推七期3號樓111、165平毛坯房源，在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。
價差：和3年前開盤價格差不多，二手房掛牌價已經(jīng)1.8萬/平，附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平左右。
點評：
1、距離漢陽核心最近的樓盤，樓盤如其名，環(huán)境不錯，周邊是墨水湖公園。
2、毛坯房，性價比高，自帶華師附小。
3、房源太少，買到有難度。
NO6、東原啟程▲▲▲
新房均價：13500元/m2
價差：白沙洲最后一波低價房，周邊二手房價格在1.8萬左右，一二手房倒掛嚴重。此外，隨著白沙洲新盤入市，東原啟程的價格會低于新盤五千左右。
最新動態(tài)：后期10月底加推3、4號樓，面積95平至142平，前期均價13500元/平，含2500元/平的精裝修。
點評：
1、白沙洲三環(huán)內唯一在售樓盤，自帶學區(qū)配套，地鐵在門口。
2、東原啟城性價比在白沙洲的樓盤里面是可以排名前三的。
3、套路深，很難買，很難買，很難買。大戶型幾率會大很多。
NO7、城投四新之光▲▲▲
新房均價：前期均價12500元/平
價差空間：四新整體新房均價在1.5萬左右，本項目賣毛坯，低于周邊帶裝修價格三四千。
最新動態(tài)：城投四新之光預計2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。
靖哥哥點評：
1、四新稀有毛坯盤，品質良心。
2、自帶商業(yè)和城市公園，周邊有國博一小和二小的規(guī)劃。
3、很難搶，有小道消息說被團購。
NO8、漢口派▲▲▲
新房均價：暫無，參考周邊城開云悅邸帶裝修18000元/平
價差：漢口派周邊二手房價格已經(jīng)突破2萬，而且戶型小，總價低。
最新動態(tài)：漢口派一期預計2018年10月首次開盤，將推出1,2號樓建面約60-90平精裝房，目前正在誠意登記中。
點評：
1、商業(yè)體上蓋的樓房，商業(yè)配套規(guī)劃是最大亮點。
2、3地鐵換乘，交通非常便利。
3、比較難買，性價比超高，投資和自住都可以。
NO9、東原樂見城▲▲▲
新房均價：15500元/平
價差：周邊的保利心語二手房價格在2.2萬/平左右，倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上，因此性價比也非常不錯。
最新動態(tài)： 東原樂見城預計2018年10月底加推4、13號樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套房源，均價15500（含2500元/平精裝）目前正在誠意登記中。
點評：
1、挨著三環(huán)邊，地鐵盤，地鐵7號線已經(jīng)開通，交通方便。
2、前期登記人數(shù)較多，比較難搶，現(xiàn)在可能會機會大很多。
NO10、清江山水九程▲▲▲
新房均價：22000元/平
價差：關山大道目前價格最低的樓盤，周邊的正榮紫闕臺毛坯均價24000元/平，泛悅城帶裝修均價24500元/平。
最新動態(tài)：清江山水九程預計2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價22000元/平，含3000元/平精裝，洋房均價26300元/平，含3500元/平精裝。
點評：
1、清江山水位于光谷核心地帶，臨近軟件園，周邊產(chǎn)業(yè)較為發(fā)達。
2、價格雖不低，但在光谷關山大道板塊內單價具有一定優(yōu)勢。
3、清江山水前期產(chǎn)品因質量、物業(yè)等問題維權較多。
以上就是給大家推薦的部分性價比較高的樓盤，排名不分先后，雖然有些樓盤很難買，但就目前武漢的市場情況，買房不能急于一時，畢竟市場已經(jīng)偏買方了。
關于武漢房產(chǎn)網(wǎng)最新樓盤價格和武漢各樓盤價格的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
